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　　8月6日，珠江钢琴文牍以843万元/年的资源使用费，获取白水寨表象遗址区白水仙瀑景区20年策划权，并愉快20年内投资不低于4亿元。但是，归并景区6年前曾由华裔城以10亿元投资额获取，却最终靡烂退出。在钢琴制造业执续萎缩的配景下，跨界文旅能否成为珠江钢琴的救命稻草？

　　“量身定作念”的招选

　　据广州产权交往所招选文献，该神气由广州市增城区派潭镇东说念主民政府与广州市增城区白水寨表象遗址区管理处共同请托，意向相助方注册成本不少于东说念主民币10000万元，须具备开采建树和运营国度级文化产业示范基地卤莽国度5A级景区的案例。

　　广州产权交往所招选公告

　　值得郑重的是，中标主体广州白水寨景区运营管理有限公司于2025年6月24日成立，恰在招选文献发布前两天注册，由珠江钢琴子公司珠江文之旅与增城区国资诀别执有80%、20%的股份，注册成本为1.25亿元。由于珠江钢琴注册地也在增城，是国度级文化产业示范基地，却并莫得策划景区的案例，有业内东说念主士暗示，这次招选的要求看起来像是为其“量身定作念”。

　　在本年4月，珠江文之旅成有时，公司就暗示，珠江文之旅行为珠江钢琴文旅业务的投资和践诺平台，定位于“旅游景区运营、研学教师现实、文旅居品及分解开采”三位一体的复合型平台，此举标明公司在文旅业务布局上已提前开端景区运营筹备使命。

　　8月7日，广州产权交往所使命主说念主员禁受记者采访时暗示，珠江钢琴餍足招选天禀，且经由了众人评审，但她对参与招选企业的数目等信息不予浮现。

　　“五年内升5A”会否陈腔鬼话？

　　据珠江文之旅的微信公众号骄贵，白水寨旅游度假区为国度AAAA景区，坐落于增城区派潭镇，其内白水仙瀑落差428.5米是中国大陆落差最大瀑布，年旅客量约50万东说念主次，但也存在要领老化、玩法单一等问题。

　　值得郑重的是，白水仙瀑景区策划权并非初次易主。2019年，华裔城集团曾以10亿元投资、20年2亿元资源使用费的要求获取景区策划权，并愉快五年内升级5A级景区。但只是过了6年，白水仙瀑景区策划权进行了新一轮招选，华裔城已然出局。

　　华裔城的损失不仅于此。2025年头，广州各区不息公布2025年第一批存量闲置地盘的收储名单。其中，增城区只收储了一幅旅舍用地，这幅位于增城区派潭镇背阴村的地块占大地积接近13万普通米，为华裔城在2019年6月竞得，成交价约5.74亿元。该地块的收储价钱约3亿元，仅为出让价的5.2折。

　　对比两次交往，珠江钢琴的投资限制（4亿元）仅为华裔城（10亿元）的40%，但需在疏导时限内完成5A景区创建。业内众人指出，文旅神气的投资周期比拟长，制造业企业跨界文旅经常濒临“水土反抗”，珠江钢琴这个“五年创5A”的“军令状”更像是对所在政府侦察谋略的呼应，而非对阛阓礼貌的尊重，需要警惕重蹈华裔城覆辙。

　　假如五年后未能完成升5A的标的，珠江钢琴是否会像华裔城相通出局，无数参加取水漂呢？8月7日，珠江钢琴证券部使命主说念主员复兴时暗示，行为注册地在增城的国有企业，公司肩负着开采土产货景点、鼓动文旅产业发展的背负。公司此前已遴聘文旅行业资深东说念主士组建专科团队，并在神气开端前通过专科机构进行了可行性调研，为景区开采运营提供科学复旧。

　　珠江钢琴转型文旅亦然主业断崖式着落的无奈之举，财报数据骄贵，珠江钢琴2024年买卖收入6.77亿元，同比下降40%；归母净利润亏空2.36亿元，由盈转亏。自2022年起，公司营收和净利润畅达三年下滑。钢琴销量从巅峰工夫的15.6万台骤降至3.77万台，存货限制高达11.71亿元。

　　珠江钢琴近三年财务数据

　　本年一季度，珠江钢琴事迹不息下滑，达成营收1.24亿元，同比下降42.11%；达成净利润-5168.47万元，同比下降162.52%。

　　珠江钢琴在2024年年报中暗示，将通过整合音乐、文化、旅游等资源，打造一系列具有“创意山水+演绎文旅+科技失业”交融特质的高质料艺术康养文旅神气，为企业开辟新的发展赛说念。

　　白水寨表象遗址区白水仙瀑景区20年策划权神气成了珠江钢琴集团布局文旅产业的关节落子。

　　据珠江文之旅的微信公众号表露，公司将斥资不低于4亿元对白水仙瀑景区进行“更新”与“再造”，规划构建“白水仙瀑景区+石马龙音乐小镇+派潭体育公园”为中枢的白水寨大空间模式，打造“南中国山水悦养旅居目标地”，标的年旅客量从50万进步至150万东说念主次。

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